Derecho de separación por no reparto de dividendos.
La introducción del artículo 348º bis en la Ley de Sociedades de Capital ha provocado que el derecho de separación tenga más presencia en los Juzgados y por su novedad en Sentencias del Tribunal Supremo, la última de 25 de enero de 2022, en la que se confirma la resolución de la Audiencia Provincial de […]
Nueva regulación de la fianza en contrato de finca urbana en la Comunidad Valenciana.
El Consell ha aprobado un nuevo decreto 46/2022, de 29 de abril, por el que se regula el régimen de depósito, devolución e inspección de las fianzas por alquileres de fincas urbanas y por prestaciones de servicios o suministros complementarios en la Comunitat Valenciana. Aprobado por la Consellería de Hacienda y Modelo Económico, publicado en el DOCV […]
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO TEMPORALES Y SU DESISTIMIENTO ANTICIPADO POR EL ARRENDATARIO
El contrato de arrendamiento de temporada es uno de los más populares en nuestro país. Satisface una necesidad temporal del inquilino, hace prevalecer los acuerdos entre las partes firmantes y no está sometido a límites máximos o mínimos. La legislación diferencia los arrendamientos de viviendas (art. 2 de la LAU) de los alquileres por temporadas […]
El sistema de patente unitaria europea.
Tras el anuncio de la Oficina Europea de Patentes (OEP) de los datos estadísticos correspondientes al Índice de Patentes 2021, publicados el pasado 5 de abril de 2022, en los que se observa un más que destacable aumento en el número de solicitudes presentadas por España ante la OEP – hasta un 8,9% más-, reaviva […]
El conflicto y cómo abordarlo desde la mediación.
La definición que más se ajustaría del conflicto es aquella que lo identifica como un problema, donde lo asociamos a unos individuos en sus relaciones externas. La causa del conflicto que busco retratar son problemas entre personas, con carácter previo a que se forme la contienda, los combates, peleas, o enfrentamientos armados, estas otras definiciones […]
Contador Partidor Dativo, otra opción para tramitar la partición de una herencia.
La figura del contador-partidor dativo aparece regulada en el artículo 1.057º del Código Civil, en la redacción dada por la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria de 2 de julio de 2015. En la que se atribuye la competencia al Letrado de la Administración de Justicia o al Notario, tanto para nombrar contador partidor dativo, como para […]
«ZONAS TENSIONADAS”, SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA
El pasado martes 1 de febrero se aprobó por el Consejo de ministros la primera Ley de vivienda de España que, pasará a las Cortes para su aprobación, la cual se ha solicitado que sea por tramitación de urgencia con la finalidad de que esté aprobada lo antes posible. La aprobación de la Ley no […]
Los nuevos instrumentos de la reforma concursal
El Consejo de Ministros aprobó, el pasado 21 de diciembre de 2021, el Proyecto de Ley de reforma de la Ley Concursal. Este proyecto se publicó en el Boletín Oficial de las Cortes Generales el pasado 14 de enero de 2022, iniciando su tramitación parlamentaria por el procedimiento de urgencia y estableciendo plazo de enmiendas […]
Cláusula rebus sic stantibus: Reequilibrio de las prestaciones
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos de arrendamiento de local comercial con motivo de la crisis sanitaria derivada del covid-19. El cierre forzoso operado entre el 14 de marzo y el 21 de mayo de 2020 habilita a la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus a los contratos de […]
La versión optimista de la reforma concursal
Esta publicación nuestra firma pretende ofrecer una “versión optimista” de la reforma hoy en tramitación parlamentaria.